Grand appartement T6 traversant dernier étage avec ascenseur | rue Albert Falsan | 69009 Lyon
Lyon 69009
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Liberkeys vous propose ce bel appartement traversant, T6 de 98m², situé rue Albert Falsan, 69009 Lyon au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence en copropriété calme et sécurisée.
En exclusivité chez Liberkeys.
Sur le bien :
Appartement de 6 pièces au 5ème étages avec ascenseur.
Le bien est composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 21m², de cinq chambres, de trois salle de bain dont une avec avec baignoire, de deux wc dont un séparé et d'un grand balcon de 19m² exposé Sud/Est avec une jolie vue.
Nombreux rangement.
Le bien est complété par une place de parking nominative.
L'appartement est très lumineux, avec une belle exposition et une vue donnant sur la verdure, idéal pour une grande famille cherchant le calme.
Appartement entièrement rénové et meublé, actuellement exploité en Airbnb avec très bon rapport locatif.
Les plus :
- Idéal investisseur ou famille nombreuse
- Vue dégagée
- Belle exposition et lumineux
- Résidence calme et sécurisée
- Parking et ascenseur
Charges mensuelles : 230 euros (eau et chauffage compris)
Taxe foncière : 750 euros
Sur l'immeuble :
Bien entretenue, bon voisinage familiale.
Les espaces communs comprennent les espaces extérieurs et partie commune de la résidence.
Sur la localisation :
Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus), des établissements scolaires ainsi que toutes les commodités.
Parc et école pour enfant.
Quartier calme et agréable situé à quelques pas de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or et de l'île Barbe.
Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon
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Honoraires à la charge du vendeur.
117 m²
2 949 €
21 m²
6
5
3
3
2
5 sur 5
Américaine
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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